记者近日从金陵典当行、金瑞典当行等大型典当行了解到，由于2008年股市、房产行情不景气，今年首次出现了还不起当金，当房者和房产中介当场成交，得到资金后归还典当行的情况。

        卖了房子还当金

        2007年，房子、资金、股票，在老陈（化名）的手里，还是个越滚越大的雪球。2008年，股价等如过山车般呼啸而下，散发的炙热不可避免地灼伤了老陈的雪球。今年5月份，不甘寂寞的老陈将3处房产中的一处抵押给典当行，房子约100万，获得当金63万。他随后瞅准一波“抄底”行情，将大部分当金投入到股市中。

        一个月后，老陈的股票再次被牢牢套住了。一边是拿不出钱归还当金，一边是增加了近2万元的利息。若还当金吧，没有钱；若拖下去不还，迅速从股市获利的可能性很小，3.2%的月息却照样要付，看样子凶多吉少。老陈权衡再三，决定干脆把房子卖掉。这就出现了他和房产中介的工作人员一同走进典当行的一幕。房产中介付给老陈90多万，老陈归还了典当行本息，剩余的房款仍归他。

        金陵典当行相关负责人告诉记者，今年这样的情况已出现过近10例。

        金瑞典当行也表示，这是以往年份从没有过的，今年首次出现。

        担心房价跌，当铺提门槛

        南京典当行业协会会长刘小放先生接受采访时表示，2007年仅咨询当房炒股的人就增添了3成左右。

        对这些送上门来的生意，典当行却没有贸然接手。相反，今年以来，典当行再次提高了房产典当的门槛。“首先要看他有几套住房，以保证即使这套住房无力赎回成为绝当，他也有房可住。其次了解他的资金去向，如果拿去从事高风险投资，肯定会被拒绝。”金瑞典当行李经理表示。此外，由于担心房地产市场继续低迷、房价下滑，典当行支付的当金也降低了。大多由原来的7成降低到了6成左右，也就是说，100万的房子原来能拿到70万当金，现在仅能拿到约60万。