苏州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告2007年第7号
2007年12月20日
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号）、《苏州市城镇国有土地使用权招标、拍卖暂行办法》，经苏州市人民政府批准，由苏州市国土资源局对八宗苏州市区地块组织进行公开挂牌出让。现将有关事宜公告如下：
一、地块位置及规划指标概况
序号 地块位置 编号 面积 用途 出让年限 规划指标要求 起报价 保证金
（平方米） 容积率 建筑
密度 绿地率 元/㎡ 万元
1 吴中经济开发区尹南路北侧 苏地2007-G-52号 3999.9 其他商服用地（加油站） 40年 ≤0.6 ≤40% ≥20% 1050 50
2 吴中区墅蒲塘东侧、独墅湖南 苏地2007-G-53号 344643.2 居住和
居住配套 70年40年 ﹤0.8 ≤20% ≥37% 2700 9300
3 吴中经济开发区吴山街北侧 苏地2007-G-54号 12528 居住 70年 ≤1.2 ≤30% ≥37% 2700 350
4 相城区太阳路北、相城大道西 苏地2007-G-55号 25604 商业
（4S店） 40年 >0.6
<1.0 >20%
<45% >30% 1050 250
5 相城区漕湖产业园苏虞张西 苏地2007-G-56号 36370 办公 40年 ≥1.0
≤2.0 ≤25% ≥35% 1500 550
6 相城区黄埭镇康阳路西 苏地2007-G-57号 24847 商业 40年 <1.4 >30%
<50% >20% 1900 500
7 相城区黄埭镇华阳路西、春光路南 苏地2007-G-58号 44648 居住和
居住配套 70年40年 <1.2 ＜28% ≥37% 1700 750
8 相城区阳澄湖镇苏嘉杭高速出口处 苏地2007-G-59号 78990 居住 70年 ≤0.8 ≤30% ≥40% 1200 950
二、起报价组成
以上地块起报价包含毛地地价、地面建筑物拆迁安置补偿费、政府有关部门收取的行政规费。具体各项行政规费详见挂牌竞价文件。
三、国有建设用地挂牌竞价出让受让对象
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。
苏地2007-G-52号地块为移建加油站用地，竞买人需经市经贸委确认并持移建相关证明材料参与报名。
四、挂牌出让有关事项
1、挂牌时间和地点：
本次国有建设用地挂牌地点设在苏州市土地储备中心地产经营科。
详细地址：苏州市干将西路980号地产大厦0813房间。
挂牌时间：2007年12月19日上午9点起至2008年1月7日下午5时止工作日内。
2、挂牌竞价出让应价的方式和竞价时间：
有意受让国有建设用地者，可在本公告明确后的挂牌期间内，持营业执照副本、法定代表人证明书和法人代表身份证影印件（个人只须持身份证影印件），到市土地储备中心地产经营科报名应价，并向市土地储备中心缴纳应价保证金，应价金额必须在公告的起报价以上（含起报价）。至应价截止时间，若仅有一意向受让人应价，该应价人即为受让人。若有二人或二人以上应价的，将于2008年1月8日下午1点30分在干将西路980号地产大厦四楼拍卖大厅进行竞价，最高报价者即为该地块的受让人。对未取得土地使用权的竞买人的应价保证金，在挂牌竞价结束后的5个工作日内退还，保证金不计利息。
3、特别说明：
苏地2007-G-55号地块商业项目为汽车4S店，建成后不得分割销售。
五、咨询及资料索取
有关本次挂牌竞价出让国有建设用地的具体组织和情况咨询，由苏州市国土资源局委托苏州市土地储备中心负责。本次国有建设用地挂牌竞价出让备有书面资料，敬请参与者于本公告发布三日后与苏州市土地储备中心地产经营科联系、咨询并索取。咨询电话：0512-65212770、0512-65212826；传真：0512-68633222；联系人：汪钧、赵亚军、仲明东、陈璧丽。苏州市土地储备中心地址：苏州市干将西路980号地产大厦。
同时各区地块情况还可以向所在区的土地部门进行咨询，具体的联系方式和联系人如下：
吴中区 联系人：徐夏良； 联系电话：65258878
相城区 联系人：冯宏庆； 联系电话：85182332
本次挂牌地块详细资料，也可在互联网上查阅。网址：http://www.tdcb.suzhou.gov.cn 、www.szgtj.gov.cn。
特此公告
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